Urgencias en bloques densos
Desatascos en Pilar (Fuencarral)
En un barrio tan denso como Pilar, una columna cerrada deja sin desagüe a media escalera. El V.I.R. llega hasta el portal y, en la mayoría de los casos, abre el paso sin obra.
01Contexto
Bloques de los sesenta y bajos con cocinas
Pilar, en Fuencarral (Madrid), es el barrio más denso del distrito: se levantó desde 1960 en cuatro fases y sus bloques, escaleras y calles se adaptaron a los desniveles del terreno. Muchas columnas de bajante llevan más de sesenta años de uso, y cuando una se cierra el síntoma aparece en varias plantas a la vez.
En el barrio, desde La Bañeza hasta Ribadavia, los bloques llevan locales en los bajos con cafeterías, bares y comercios de barrio. Su grasa baja por ramales que se enfrían y se espesan. Si el fregadero de un bar tarda en vaciar y huele a fritura, casi siempre es el sifón o el primer tramo.
Cerca de La Vaguada, el centro comercial y de ocio del distrito, la densidad de vivienda y de comercio multiplica los avisos: cuantos más aparatos comparten una columna, más rápido se nota un tapón en el portal. Debajo de muchos bloques hay además garajes con rejillas, y entre ellos plazas interiores con sumideros que recogen tierra.
02Diagnóstico
Qué indica cada síntoma
Cuántas viviendas lo notan separa un ramal de una columna.
| Síntoma | Causa probable | Qué hacemos |
|---|---|---|
| 01Agua que sube en la ducha de la planta baja | Columna del bloque cerrada por incrustaciones de décadas | Limpiamos la columna desde el registro inferior y probamos planta por planta. |
| 02Fregadero de bar con olor a fritura | Grasa en el sifón y en la arqueta sifónica | Desmontamos el sifón, limpiamos arqueta y ramal con tobera y probamos el caudal. |
| 03Rejilla del garaje que rebosa con la lluvia | Canal y arqueta llenos de tierra y hojas | Despejamos canal y arqueta y, si hay pozo de bombeo, comprobamos la bomba. |
| 04Sumidero de una plaza interior que no traga | Arqueta bajo la plaza con sedimento acumulado | Abrimos la arqueta, arrastramos el sedimento con presión y probamos que el agua evacúa. |
| 05Inodoro que gorgotea cuando el vecino usa la ducha | Ramal compartido parcialmente obstruido por papel y cal | Limpiamos el ramal hasta la columna y probamos ambos baños a la vez. |
03Método
Cómo actuamos en un bloque
- 01
Aviso concreto
Indíquenos la calle, el portal, la planta y el aparato que falla; si afecta a varios vecinos, mejor aún.
- 02
Llegada del V.I.R.
El furgón se acerca al portal o a la rampa, aunque la calle tenga desnivel, con la tobera adecuada.
- 03
Registro más cercano
Abrimos el registro, el sifón o la arqueta más próximos al síntoma y evitamos tocar tuberías en buen estado.
- 04
Limpieza a presión
Pasamos la tobera por el ramal o la columna con presión adaptada hasta recuperar un caudal continuo y limpio.
- 05
Prueba con los vecinos
Pedimos usar varios aparatos a la vez para comprobar que no gorgotea y explicamos qué parte es de cada vivienda.
04Equipos
Qué lleva el furgón
Furgón V.I.R.
Accede a rampas de garaje, patios interiores y calles con pendiente para trabajar a pie de portal.
Toberas y presión
Hasta 215 bares, con la boquilla adecuada para grasa de cocina, cal de columna o raíces.
Bomba de achique
Para sótanos y garajes con agua acumulada cuando el pozo de bombeo no da abasto.
Cámara de TV
Revisa la columna o el ramal cuando el atasco se repite, con grabación si la comunidad la pide.
05Recomendaciones
Hasta que lleguemos
¿Agua rebosando ahora mismo? Llame al 912 178 356. Atendemos urgencias las 24 horas, todos los días del año.
- Evite usar los aparatos de las plantas bajas mientras el agua sube.
- Avise al administrador si varios pisos de la misma columna tienen síntomas.
- No eche productos químicos fuertes en tuberías que llevan décadas en servicio.
- Con agua en el garaje, no toque el cuadro eléctrico.
- Anote en qué planta empezó el problema y qué aparato usaba cada vecino.
06Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan
¿No encuentra su caso? Escríbanos a info@pressaqua.com o llame al 912 178 356.
¿Cómo sé si el atasco es de la columna?
Si gorgotean o huelen varios baños de distintas plantas, o el agua sube en la planta baja al usar los de arriba, la columna común está parcialmente cerrada. Un solo aparato lento apunta a su ramal.
¿Atienden el fregadero de un bar o una cafetería?
Sí. Retiramos el sifón, limpiamos arqueta y ramal con tobera para grasa y probamos el caudal. Si el problema vuelve, recomendamos revisar el colector del local y programar limpiezas, para no depender del aviso urgente.
¿Entra el V.I.R. en un garaje bajo el bloque?
Sí, está pensado para rampas y sótanos. Díganos la altura y si hay barrera al llamar. Despejamos rejillas y canales y, si hay pozo de bombeo, comprobamos que la bomba arranca y el agua desagua.
¿Qué hago hasta que lleguen?
Deje de usar el aparato afectado, avise a los vecinos de abajo y, si hay agua cerca del cuadro eléctrico, manténgase lejos. Fotografíe el punto por el que sale el agua y llámenos al 912 178 356.
Pilar: aviso a cualquier hora
Díganos calle, portal y qué falla y vamos hacia allí. Llame al 912 178 356 o escriba a info@pressaqua.com.
07Siga leyendo
Más servicios y zonas
Cerca de Pilar
Servicios
Toda la Comunidad de Madrid
→Contacto
Pilar: aviso a cualquier hora
Cuéntenos qué ocurre y en qué zona de Pilar está el inmueble; le llamamos para concretar la visita. Si el agua está rebosando, llame directamente.
- Urgencias
- 912 178 356
- Correo
- info@pressaqua.com
- Horario
- 24 horas, todos los días del año
- Base
- C/ Navarra 8, Villanueva de la Cañada