Urgencias en bloques de realojo
Desatascos en Orcasur (Usera)
Fregadero que no traga, inodoro que rebosa o bajante que gorgotea: en un bloque de Orcasur, un V.I.R. llega hasta el portal, encuentra el punto del atasco y lo despeja, en la mayoría de los casos sin obras.
01Contexto
Bloques de realojo y bajantes con décadas
Orcasur, en el distrito de Usera, nació de la remodelación de los antiguos poblados Mínimo, Agrícola y de Absorción, con bloques levantados con rapidez entre finales de los ochenta y mediados de los noventa para realojar familias. Tres décadas después, sus bajantes acumulan mucho uso, y los gorgoteos, olores y fregaderos lentos suelen apuntar a la columna común.
En la avenida de Orcasur y junto a la Plaza del Pueblo las calles son anchas, con soportales y bajos comerciales, muchos de ellos cerrados. Un local sin actividad deja su desagüe sin uso, el sifón se seca y el olor puede subir a los pisos de encima aunque la bajante esté libre y nadie lo sospeche.
A las rejillas de garajes y sótanos llegan con la lluvia basura y restos de maleza de los solares y rastrojos del borde del barrio. Si un sumidero se obstruye, el agua busca el punto más bajo del garaje, así que los desatascos en Orcasur incluyen también despejar rejillas y achicar, no solo limpiar bajantes.
02Diagnóstico
Síntomas más habituales
Fíjese en qué piso empieza el fallo y qué aparato lo muestra primero.
| Síntoma | Causa probable | Qué hacemos |
|---|---|---|
| 01Inodoros de varias plantas que gorgotean al tirar de la cadena | Tapón en la columna común del bloque | Abrimos el registro de planta baja y limpiamos la columna con tobera. |
| 02Olor a alcantarilla en el piso sobre un local cerrado | Sifón seco en el desagüe del bajo sin uso | Reponemos el agua del sifón y revisamos el ramal del local. |
| 03Fregadero de piso que se vacía muy despacio | Grasa de cocina solidificada en sifón y ramal | Limpiamos sifón y ramal y probamos con agua caliente. |
| 04Rejilla del garaje con agua parada tras la lluvia | Basura y maleza acumuladas en el sumidero | Retiramos los restos, limpiamos a presión y achicamos. |
| 05Agua gris que asoma por el sumidero del patio | Salida del sumidero obstruida por sedimento y pelusa | Aspiramos el sumidero y limpiamos la salida hasta la red. |
03Método
Del aviso a la prueba final
- 01
Datos por teléfono
Nos indica portal, planta y aparatos afectados, y si hay un local cerrado o un garaje implicado, para elegir el equipo.
- 02
V.I.R. al portal
Sale el furgón con la manguera de presión y las toberas y se acerca a la acera o al soportal junto al registro.
- 03
Registro
Abrimos el registro de planta baja para ver si el agua baja libre o se detiene: así sabemos si falla el ramal o la columna.
- 04
Limpieza
Elegimos la tobera según el residuo y limpiamos la columna con chorro de hasta 215 bares, subiendo planta a planta.
- 05
Prueba
Abrimos grifos de varias plantas a la vez, confirmamos el caudal y explicamos lo hallado; si hace falta más, el presupuesto va antes.
04Equipos
Qué traemos al bloque
V.I.R.
Furgón que circula por calles anchas y baja a garajes y sótanos con mangueras y equipo de presión.
Agua a presión
Chorro de hasta 215 bares; el cabezal se elige según sea grasa, cal, arena o raíz lo que obstruye.
Cámara de TV
Enseña el interior de la columna si el tapón reaparece o no se sabe en qué planta está.
Bomba de achique
Saca el agua de la rampa o del sótano cuando una rejilla se obstruye con la lluvia.
05Recomendaciones
Mientras llegamos
¿Agua rebosando ahora mismo? Llame al 912 178 356. Atendemos urgencias las 24 horas, todos los días del año.
- Avise a las plantas bajas: son las primeras a las que sube el agua.
- Evite sosa cáustica y productos corrosivos: dañan las tuberías viejas.
- Si el bajo comercial está cerrado, localice a su propietario para dar acceso al desagüe.
- Con agua en el garaje, aparte los vehículos del punto más bajo.
- Fotografíe la rejilla o la arqueta con agua para preparar el equipo.
06Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan
¿No encuentra su caso? Escríbanos a info@pressaqua.com o llame al 912 178 356.
¿Por qué huele a cloaca sobre un local cerrado?
Suele ser un sifón sin agua, porque el desagüe del bajo lleva tiempo sin usarse. Reponer el agua y revisar el ramal lo arregla; si el olor persiste, se mira la columna con cámara para descartar otra causa.
¿Entran en los garajes de los bloques de Orcasur?
Sí. El V.I.R. accede a garajes y sótanos con mangueras y bomba de achique. Solo necesitamos que alguien abra el acceso y nos señale el sumidero o la rejilla que se ha obstruido y desde cuándo.
¿La bajante es de la comunidad o mía?
La columna que atraviesa varias plantas es común; el ramal que une su aparato con ella es de la vivienda. Si fallan varios pisos a la vez, conviene avisar cuanto antes al administrador de la finca.
¿Pueden venir de noche o en fin de semana?
Sí. La guardia cubre las 24 horas de todos los días del año, también festivos. Díganos calle, portal y planta, y si hay local o garaje afectado, para salir con el equipo adecuado al primer aviso.
Cuéntenos qué ocurre en su bloque
Atasco en su vivienda, local o garaje de Orcasur: llame al 912 178 356 o escriba a info@pressaqua.com y le damos presupuesto antes de empezar.
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Cuéntenos qué ocurre y en qué zona de Orcasur está el inmueble; le llamamos para concretar la visita. Si el agua está rebosando, llame directamente.
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