Pisos y bares, Carabanchel
Desatascos en Opañel (Carabanchel)
En Opañel muchas viviendas pequeñas cuelgan de una misma columna, y un tapón se nota en varias plantas a la vez. Los V.I.R. llegan al portal y despejan el atasco, en la mayoría de los casos sin obras.
01Contexto
Columnas compartidas, terrazas y parques de plátanos
Opañel es un barrio de edificios de pisos pequeños y medianos entre la calle de Antonio Leyva y la avenida de Oporto. Con tantas viviendas colgando de una misma columna, basta una cocina que vierte grasa o un baño que recibe toallitas para que el atasco aparezca en el bajo, que es donde se nota primero.
En la glorieta del Marqués de Vadillo, frente al Puente de Toledo, los bares sacan terrazas con buen tiempo, y en el Camino Viejo de Leganés los bajos albergan pequeño comercio. Su grasa y sus restos de cocina viajan por la misma red que los pisos de arriba y acaban en sifones y arquetas del edificio.
Los parques de Opañel tienen plátanos de sombra y pinos piñoneros, y en otoño sus hojas y agujas acaban en rejillas y sumideros del entorno. Por eso, además de fregaderos, inodoros y duchas, revisamos esas rejillas, y entramos con un V.I.R. al portal o a la rampa del garaje cuando el agua no baja.
02Diagnóstico
Qué suele fallar en un bloque de pisos pequeños
Dónde aparece el agua delata si falla el piso o la columna.
| Síntoma | Causa probable | Qué hacemos |
|---|---|---|
| 01Fregadero del bajo que rebosa cuando cocinan arriba | Grasa de varias cocinas en la base de la columna | Abrimos el registro de la base y limpiamos con tobera de grasa. |
| 02Inodoro que sube de nivel al vaciar una lavadora | Tapón parcial en una columna con muchas viviendas | Limpiamos la columna a presión y repetimos la prueba con descargas simultáneas. |
| 03Rejilla encharcada tras días de viento y lluvia | Hojas de plátano y agujas de pino sobre el sumidero | Retiramos hojas y agujas, aspiramos el sumidero y comprobamos el desagüe. |
| 04Olor a rancio en el piso sobre un bar | Sifón o arqueta con restos de cocina | Limpiamos el ramal, vaciamos la arqueta y avisamos de qué conviene vigilar. |
| 05Agua en la rampa del garaje tras llover | Rejilla de rampa o pozo de bombeo sin evacuar | Achicamos con bombas, limpiamos la rejilla y comprobamos que el pozo arranca. |
03Método
Cómo trabajamos en un edificio
- 01
Aviso con datos
Le preguntamos qué aparatos fallan y en qué plantas, para saber si el atasco afecta a la columna entera.
- 02
Acceso al registro
El V.I.R. se acerca al portal y subimos las mangueras a pie hasta el registro de la columna.
- 03
Limpieza a presión
Con agua de hasta 215 bares y la tobera que pida el residuo, limpiamos la columna desde su base.
- 04
Prueba en varias plantas
Pedimos a varios vecinos que usen aparatos a la vez y comprobamos que el agua baja limpia por la columna.
- 05
Parte de lo hallado
Le contamos lo que había, le enviamos fotos o vídeo si los necesita y presupuestamos sin compromiso cualquier arreglo pendiente.
04Equipos
Con qué llegamos
V.I.R. de la flota
Furgones equipados para garajes, sótanos y calles estrechas donde no cabe un camión cuba grande.
Alta presión
Agua hasta 215 bares con toberas para grasa de cocina, cal, arena de rejilla o raíces.
Cámara de TV
Revisa el interior de la columna o del ramal si el atasco se repite y graba el recorrido.
Bombas de achique
Evacuan el agua de un garaje o sótano mientras se limpia el sumidero que no tragaba.
05Recomendaciones
Mientras espera al equipo
¿Agua rebosando ahora mismo? Llame al 912 178 356. Atendemos urgencias las 24 horas, todos los días del año.
- Pare lavadoras y lavavajillas: cada vertido añade agua a una columna saturada.
- No eche aceite al fregadero ni toallitas al inodoro, aunque pongan «desechables».
- Avise a las plantas inferiores: son las primeras en notar el rebose.
- Si la rejilla tiene hojas, retírelas con guantes sin empujar nada hacia dentro.
- Anote en qué plantas ha visto el síntoma; ayuda a localizar el tapón.
06Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan
¿No encuentra su caso? Escríbanos a info@pressaqua.com o llame al 912 178 356.
¿Por qué rebosa el piso de abajo y no el mío?
Porque el agua busca la salida más baja de la columna. Si el tapón está por encima del bajo, los pisos superiores casi no lo notan y el bajo rebosa. Revisamos el registro de la base y limpiamos la columna entera.
¿Se desatasca un bajo comercial con el local abierto?
Normalmente sí. Trabajamos en el sifón, la arqueta o el ramal sin cerrar, salvo que haya que levantar el suelo. Le indicamos qué zona hay que dejar libre y avisamos si algo exige parar la actividad.
¿Pueden las hojas de los parques atascar mi desagüe?
Sí, las hojas de plátano y las agujas de pino se apelmazan sobre las rejillas y bajan por el sumidero con la lluvia. Retiramos lo que tapa, aspiramos el sedimento y comprobamos que el agua llega a la red.
¿Tiene que estar presente el administrador?
Si el atasco está en la columna común o en el portal, conviene que nos abra alguien con llave del registro y que avise a los vecinos. Para un ramal privado basta con que esté usted en la vivienda.
Llámenos si algo no traga
Para desatascos en Opañel llame al 912 178 356 o escriba a info@pressaqua.com: presupuestamos sin compromiso.
07Siga leyendo
Más servicios y zonas
Cerca de Opañel
Servicios
Toda la Comunidad de Madrid
→Contacto
Llámenos si algo no traga
Cuéntenos qué ocurre y en qué zona de Opañel está el inmueble; le llamamos para concretar la visita. Si el agua está rebosando, llame directamente.
- Urgencias
- 912 178 356
- Correo
- info@pressaqua.com
- Horario
- 24 horas, todos los días del año
- Base
- C/ Navarra 8, Villanueva de la Cañada