Bloques, bares y garajes
Desatascos en Vista Alegre (Carabanchel)
Una bajante con años de uso puede dejar sin desagüe a varios pisos de un bloque de Vista Alegre. Los V.I.R. llegan al portal o a la rampa y despejan el atasco, en la mayoría de los casos sin obras.
01Contexto
Bloques del desarrollismo y garajes de comunidad
Vista Alegre se organiza alrededor de la Quinta de Vista Alegre y de calles de bloques del desarrollismo, propios de Carabanchel, junto a promociones más recientes. En los bloques con muchos años de uso, las bajantes se van estrechando con cal, grasa y papel hasta que una cocina o un baño dejan de desaguar con normalidad.
En la calle del General Ricardos, eje comercial, y hacia la avenida de los Poblados, las viviendas conviven con comercios y, cerca del Palacio Vistalegre, con bares y restaurantes. Cuando la grasa del bajo llega a una arqueta o a un colector del edificio, el olor y el rebose aparecen en el portal, y el atasco es de la comunidad.
Muchas comunidades tienen garaje con rejillas de rampa y pozo de bombeo, que se obstruyen con barro, hojas y basura arrastrados por el agua. Un V.I.R. entra por la rampa, aspira lo acumulado, limpia la rejilla y comprueba que el agua llega al pozo y que este arranca, sin esperar a que se inunde la planta.
02Diagnóstico
Síntomas de un bloque con años
Cuántas viviendas fallan y en qué planta separa el ramal de la columna.
| Síntoma | Causa probable | Qué hacemos |
|---|---|---|
| 01Cocina y baño del mismo piso desaguan mal | Tramo común del piso con grasa y papel | Limpiamos el tramo desde el primer registro y probamos ambos aparatos. |
| 02Inodoro del bajo que rebosa cuando usan los de arriba | Cal y sedimento acumulados en la base de la bajante | Limpiamos la bajante con tobera de presión y vaciamos el sifón. |
| 03Olor a fritura en el portal sobre un restaurante | Arqueta del bajo sin limpiar o con la salida cerrada | Abrimos la arqueta, retiramos la grasa y limpiamos hasta el colector. |
| 04Rejilla de la rampa del garaje con agua parada | Barro, hojas y basura sobre la reja y el sumidero | Aspiramos la rejilla y el sumidero y comprobamos que el agua llega al pozo. |
| 05Lavadora que expulsa agua por el sumidero del baño | Ramal de lavadora y ducha estrechado por jabón y pelusa | Limpiamos el ramal con tobera y probamos un ciclo de vaciado. |
03Método
Cómo trabajamos en un bloque de pisos
- 01
Qué ha pasado
Por teléfono le preguntamos cuántas viviendas y plantas están afectadas y si el edificio tiene bar o garaje.
- 02
Llegada y registro
El V.I.R. se sitúa junto al portal o la rampa y llevamos las mangueras al registro, la arqueta o el pozo.
- 03
Presión adaptada
Usamos agua de hasta 215 bares y la tobera adecuada: grasa de bar, cal de bloque antiguo o barro de rejilla.
- 04
Prueba global
Hacemos descargas desde varias plantas y miramos el garaje para confirmar que todo el recorrido evacua sin retroceso.
- 05
Cuenta clara
Le explicamos qué había, con fotos o vídeo si los quiere, y presupuestamos sin compromiso lo que quede pendiente.
04Equipos
Con qué entramos al edificio
Vehículos V.I.R.
Furgones equipados para entrar en garajes y sótanos de comunidad y llegar hasta el portal.
Alta presión
Agua hasta 215 bares con toberas para grasa de bar, cal de bajantes o barro de rejillas.
Cámara de TV
Confirma el estado de una bajante o un ramal si los atascos se repiten, y graba el recorrido.
Bombas de achique
Evacúan el agua de la rampa o del sótano mientras se limpia la rejilla y el pozo.
05Recomendaciones
Hasta que llegue el V.I.R.
¿Agua rebosando ahora mismo? Llame al 912 178 356. Atendemos urgencias las 24 horas, todos los días del año.
- Pare lavadora y lavavajillas: añaden mucha agua a un desagüe que ya no traga.
- Si huele a fritura en el portal, avise a la comunidad.
- No saque el tapón con alambres o varillas: pueden dañar el tubo.
- En el garaje, aparte los coches de la zona inundada si es seguro.
- Anote qué viviendas y plantas están afectadas; acelera el diagnóstico.
06Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan
¿No encuentra su caso? Escríbanos a info@pressaqua.com o llame al 912 178 356.
¿El atasco es mío o de la comunidad?
Lo marca el punto del tapón: en el ramal de su vivienda, suele ser suyo; en la bajante o la arqueta general, de la comunidad. Le indicamos dónde está y lo documentamos con fotos o vídeo.
¿Qué hago si el garaje se inunda cuando llueve?
Retire los coches si puede hacerlo sin riesgo, no pise el agua con aparatos eléctricos cerca y llámenos. Achicamos con bombas, limpiamos la rejilla y el sumidero y comprobamos que el pozo de bombeo arranca.
¿Se puede limpiar la bajante sin entrar en cada vivienda?
Normalmente sí: lo habitual es trabajar desde el registro de la base de la columna o desde la cubierta, sin entrar en los pisos. Solo pedimos acceso a una vivienda cuando el atasco está en un ramal concreto.
¿Por qué se atasca otra vez el fregadero ya limpio?
La grasa se enfría y se pega a las paredes del tubo; si el atasco vuelve a las pocas semanas, suele quedar grasa más abajo. Limpiamos a presión el tramo completo y, si se repite, lo grabamos con cámara.
Llame a cualquier hora
Para desatascos en Vista Alegre llame al 912 178 356 o escriba a info@pressaqua.com: presupuestamos sin compromiso.
07Siga leyendo
Más servicios y zonas
Cerca de Vista Alegre
Servicios
Toda la Comunidad de Madrid
→Contacto
Llame a cualquier hora
Cuéntenos qué ocurre y en qué zona de Vista Alegre está el inmueble; le llamamos para concretar la visita. Si el agua está rebosando, llame directamente.
- Urgencias
- 912 178 356
- Correo
- info@pressaqua.com
- Horario
- 24 horas, todos los días del año
- Base
- C/ Navarra 8, Villanueva de la Cañada