Bloques y columnas largas
Desatascos en Santa Eugenia (Villa de Vallecas)
Desatascos en Santa Eugenia para bloques de los sesenta y setenta: columnas con muchas viviendas, bajantes con décadas de uso y garajes comunitarios con rampa y rejilla, con furgón V.I.R.
01Contexto
Bulevares verdes y bloques de los setenta
Santa Eugenia, en el distrito de Villa de Vallecas, nació a finales de los sesenta como ciudad residencial, con calles de nombres burgaleses. Entre la calle Castrillo de Aza y la calle Fuentespina se extiende un largo bulevar verde flanqueado por bloques de vivienda, y cada portal tiene una columna de desagüe que sirve a muchos pisos.
En esos bloques el desagüe lleva trabajando décadas y cada portal vierte por una sola columna. Cuando se cuela una toallita o se enfría la grasa del fregadero, el tapón se nota primero en el piso bajo: la ducha rebosa o el inodoro burbujea en cuanto arriba alguien tira de la cadena o pone la lavadora.
Los garajes comunitarios añaden otra familia de averías: rampas con rejilla, sumideros y pozos de bombeo que se llenan de hojas del arbolado y de arena. Para todo ello llevamos un furgón V.I.R. que llega a la puerta del portal o baja por la rampa, con bomba de alta presión y toberas según el residuo.
02Diagnóstico
Qué indica cada síntoma en un bloque
El piso afectado orienta sobre el tapón.
| Síntoma | Causa probable | Qué hacemos |
|---|---|---|
| 01Ducha del bajo que rebosa si arriba usan la lavadora | Columna compartida con tapón de toallitas y grasa | Limpiamos la columna desde planta baja y probamos las descargas. |
| 02Inodoros de varias plantas que gorgotean a la vez | Columna parcialmente obstruida o con el aire cortado | Pasamos presión por la columna y comprobamos que circula sin ruidos. |
| 03Rampa del garaje encharcada tras una tormenta | Rejilla colmatada de hojas y arena | Despejamos la rejilla, achicamos con bomba y comprobamos que el pozo arranca. |
| 04Fregadero de cocina lento en un piso intermedio | Grasa endurecida en el ramal hacia la columna | Limpiamos el ramal con tobera de grasa y revisamos el sifón. |
| 05Arqueta del portal que rebosa a menudo | Colector del portal con grasa y toallitas | Abrimos la arqueta y limpiamos hacia el colector general. |
03Método
Cómo actuamos en un bloque
- 01
Aviso con portal
Nos da portal, piso y aparatos con síntoma; así sabemos si la causa está en su ramal o en la columna.
- 02
Vecinos y acceso
Pedimos avisar a los pisos altos y despejar el registro de planta baja; el V.I.R. se acerca al portal.
- 03
Registro de planta baja
Abrimos el registro de la columna o la arqueta del portal y vemos si el agua baja libre o se remansa.
- 04
Limpieza a presión
Recorremos la columna con la tobera que pida el residuo, sea grasa, papel o cal, hasta dejar el trayecto libre.
- 05
Prueba y parte
Probamos las descargas con todos los pisos. Si procede cámara u obra, se lo explicamos y presupuestamos sin compromiso.
04Equipos
Qué lleva el furgón al portal
Vehículo V.I.R.
Llega al portal o baja por la rampa del garaje con manguera para alcanzar la arqueta.
Presión de hasta 215 bares
Toberas de arrastre y de grasa para columnas largas, con la fuerza regulada según la tubería.
Cámara de TV
Para columnas o ramales que se repiten: graba el interior y deja constancia para el administrador.
Bomba de achique
Saca el agua de rampas y sótanos del garaje antes de limpiar rejilla, sumidero y pozo.
05Recomendaciones
Mientras llegamos al portal
¿Agua rebosando ahora mismo? Llame al 912 178 356. Atendemos urgencias las 24 horas, todos los días del año.
- Avise a los pisos altos para que no usen inodoros, lavadoras ni lavavajillas.
- Cierre la llave del aparato que rebosa y recoja el agua.
- No eche sosa en la columna: no disuelve toallitas y castiga las juntas antiguas.
- En el garaje, no pise una rampa inundada ni toque el cuadro eléctrico.
- Despeje el registro de planta baja de bicicletas y carritos.
06Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan
¿No encuentra su caso? Escríbanos a info@pressaqua.com o llame al 912 178 356.
¿El atasco de una columna lo paga el vecino que lo nota?
Depende de dónde esté el tapón: en el ramal de una vivienda corresponde a su propietario; en la columna o la arqueta del portal, a la comunidad. Lo localizamos al limpiar y lo explicamos con fotos.
¿Pueden entrar en el garaje comunitario con el furgón?
El V.I.R. está pensado para rampas y sótanos. Si la altura o el giro son justos, tendemos manguera desde la puerta. Conviene despejar los coches cercanos a la rejilla y avisar a la comunidad.
¿Por qué se atascan tanto las columnas de bloques antiguos?
Reciben el vertido de muchas viviendas durante décadas, con tramos de poca pendiente y juntas envejecidas donde se agarran grasa y toallitas. La presión devuelve el caudal; evitar que vuelva depende del uso de cada portal.
¿Atienden en Santa Eugenia a cualquier hora?
Sí, las 24 horas y todos los días del año, incluidos festivos. Llame al 912 178 356 con portal, piso y síntoma, y presupuestamos sin compromiso antes de empezar a trabajar en el bloque o el garaje.
Urgencia en su bloque
Díganos portal, piso y aparato afectado. Llame al 912 178 356 o escriba a info@pressaqua.com y presupuestamos sin compromiso.
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