Pisos de promoción reciente
Desatascos en Rosas (San Blas)
En un edificio nuevo, el atasco rara vez viene de la edad de la tubería: suele ser mortero, yeso o toallitas. Nuestros desatascos en Rosas llegan con furgón V.I.R. a portales, trasteros y rampas.
01Contexto
Edificios recientes, atascos distintos
Rosas es un barrio de ensanche del distrito de San Blas-Canillejas, en Madrid, con promociones de bloques recientes. En la calle de Estocolmo y la calle de Sofía abundan los pisos con garaje, trastero y zonas comunes, y sus bajantes y ramales son de PVC. Allí el primer problema suele ser lo que quedó tras la obra.
Los restos de mortero o yeso se quedan en codos y pies de bajante, y con el tiempo se suman las toallitas. El tapón duro se nota como un inodoro lento o un fregadero que gorgotea. En las promociones de la avenida de Guadalajara, un solo tapón en la columna se nota en varios pisos.
Las rampas de garaje abren otro frente. Una rejilla llena de arena de los terrizos tras una tormenta, o un pozo de bombeo parado, dejan el sótano con agua. En Rosas, el furgón V.I.R. entra por la rampa, achica si hace falta, limpia el sumidero y, en la mayoría de los casos, resuelve sin tocar el pavimento.
02Diagnóstico
Síntomas en pisos con garaje
El lugar donde aparece el agua orienta sobre la causa.
| Síntoma | Causa probable | Qué hacemos |
|---|---|---|
| 01Inodoro lento que se vacía con ruido de aire | Resto de mortero o yeso endurecido en un codo | Extraemos el material duro con tobera de arrastre. |
| 02Fregadero que gorgotea con la lavadora de arriba | Ramal compartido con toallitas o grasa | Limpiamos el ramal a presión desde el registro. |
| 03Rejilla de la rampa con agua tras la tormenta | Sumidero con arena de terrizos y hojas de plátano | Retiramos el sedimento y comprobamos el desagüe hasta el pozo. |
| 04Pozo de bombeo del garaje con agua parada | Lodos o toallitas en el fondo que bloquean la bomba | Achicamos, limpiamos el pozo y avisamos al mantenimiento. |
| 05Agua sucia en el desagüe de un trastero | Ramal poco usado con sifón seco o sedimento | Revisamos el sifón y limpiamos el ramal hasta la arqueta. |
03Método
Cómo actuamos en un edificio nuevo
- 01
Llamada
Indíquenos portal, planta y aparato que falla, y si el agua aparece en la vivienda o el garaje.
- 02
Salida del V.I.R.
El furgón sale con bomba, mangueras y toberas y busca acceso al portal o a la rampa del garaje.
- 03
Registro y causa
Abrimos el registro más cercano para ver si el atasco es de ramal o columna y si el residuo es duro o blando.
- 04
Tobera según residuo
Para restos de obra, tobera de arrastre y presión graduada; para toallitas o grasa, otra distinta, siempre cuidando el PVC.
- 05
Comprobación
Descargamos cisternas, abrimos grifos y miramos pozo y rejilla. Damos fotos o vídeo si lo piden y presupuesto para reparar.
04Equipos
Equipo para edificios nuevos
Furgón V.I.R.
Baja por rampas hasta los sótanos de las promociones nuevas con todo el equipo a bordo.
Bomba de achique
Evacúa el agua de una rampa o de un pozo parado antes de limpiar el sumidero.
Alta presión
Hasta 215 bares y toberas graduadas para mortero, yeso, toallitas, grasa o arena sin forzar el PVC.
Cámara de TV
Revisa un ramal que se atasca siempre en el mismo codo y deja el vídeo.
05Recomendaciones
Qué hacer mientras llegamos
¿Agua rebosando ahora mismo? Llame al 912 178 356. Atendemos urgencias las 24 horas, todos los días del año.
- Si el agua sube, deje de usar los aparatos de ese ramal.
- Si el agua llega a un cuadro eléctrico, no lo toque y avise al mantenimiento.
- Aunque el envase lo permita, no tire toallitas al inodoro: no se deshacen.
- Retire hojas y arena de la rejilla de la rampa si es seguro.
- Anote desde cuándo falla y si coincide con una reforma.
06Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan
¿No encuentra su caso? Escríbanos a info@pressaqua.com o llame al 912 178 356.
¿Por qué se atasca la bajante de un edificio nuevo?
Lo habitual es que queden restos de mortero o yeso en codos y pies de bajante, a los que se suman toallitas. El tapón es duro y un desatascador doméstico no lo arranca: hace falta tobera y presión graduada.
¿Qué hago si se inunda la rampa del garaje?
Si es seguro, retire los vehículos más bajos y no toque cuadros mojados. Al llegar achicamos con bomba, limpiamos la rejilla y el sumidero y buscamos el origen; si es el pozo, se avisa a la comunidad.
¿Dañan los tubos de PVC con la presión?
El PVC resiste bien la limpieza a presión cuando tobera y caudal se eligen para él. Ajustamos ambos al residuo, sea yeso, toallitas o grasa, y nunca usamos más presión de la que pide el tapón.
¿Qué datos conviene tener a mano al llamar?
Portal, planta y aparato que falla; si hay otros vecinos afectados; y si el agua aparece en el garaje o el trastero. Con eso preparamos tobera y bomba antes de salir. Llame al 912 178 356.
Aviso urgente de desatasco
Indique portal y aparato que falla, o si el agua está en el garaje. Puede llamar al 912 178 356 o escribir a info@pressaqua.com.
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Aviso urgente de desatasco
Cuéntenos qué ocurre y en qué zona de Rosas está el inmueble; le llamamos para concretar la visita. Si el agua está rebosando, llame directamente.
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