Urgencias en bloques antiguos
Desatascos en Lucero (Latina)
Una bajante comunitaria que se llena afecta a todo el portal. En Lucero el V.I.R. abre el registro y limpia a presión, en la mayoría de los casos sin obras.
01Contexto
Bloques de planta baja y cuatro alturas
En la Colonia Lucero, en Latina, dominan los bloques de planta baja y cuatro alturas de los años 50 y 60, casi sin parcela privada. Cada portal reúne muchas viviendas sobre una misma columna de desagüe, y cuando esa columna se estrecha por la cal y la grasa de décadas, el síntoma aparece primero en la planta baja.
Hay pocos garajes propios y muchos coches aparcados en la calle, y el barrio está en ladera, así que acercar un vehículo no siempre es fácil. En torno a la plaza de la Achicoria, donde hay parada de autobús, le pedimos el portal exacto para decidir con antelación dónde detener el furgón y qué manguera llevar.
Como no hay patios ni parcela, los registros están en el portal o bajo la acera, y los desatascos en Lucero casi siempre empiezan buscando esa tapa. Agradecemos que alguien del edificio nos espere con las llaves del portal; si además nos dice qué plantas notan el fallo, el tapón se localiza antes y el trabajo es más directo.
02Diagnóstico
Síntomas habituales en bloque
En un portal con una columna, la planta que falla marca el tapón.
| Síntoma | Causa probable | Qué hacemos |
|---|---|---|
| 01Agua que sube por el sumidero de un bajo | Columna del portal estrechada por cal y grasa | Abrimos el registro de planta baja y limpiamos la columna desde abajo. |
| 02Inodoros que gorgotean en varios pisos a la vez | Tapón en la bajante comunitaria de un bloque de posguerra | Desatascamos la columna con presión y probamos descargas en distintas plantas. |
| 03Fregadero de cocina que se vacía con lentitud | Grasa y restos pegados al ramal de gres | Limpiamos el ramal con tobera para grasa y revisamos su unión. |
| 04Lavabo que burbujea y tarda en vaciar | Pelo, jabón y cal en el sifón y el ramal | Desmontamos el sifón, limpiamos el ramal y comprobamos el caudal. |
| 05Aire y burbujas en el inodoro al vaciar el fregadero | Columna parcialmente tapada que no deja salir el aire | Limpiamos la columna por tramos y probamos varios aparatos a la vez. |
03Método
Cómo se resuelve en un portal
- 01
Portal y planta
Anotamos el portal, la planta más baja afectada y cuántas viviendas lo notan, para saber si es ramal o columna.
- 02
Furgón al bloque
El V.I.R. se acerca por la calle más próxima; si no hay hueco, trabaja con mangueras largas.
- 03
Registro de planta baja
Abrimos la tapa del portal o de la acera y vemos hasta dónde sube el agua para ubicar el tapón.
- 04
Presión por tramos
Subimos con la tobera por la columna a un máximo de 215 bares, ajustándola si sale grasa, cal o arena.
- 05
Revisión con el portal
Pedimos que abran grifos en varias plantas, comprobamos que el agua baja libre y explicamos qué conviene vigilar.
04Equipos
Qué llevamos al bloque
Furgón V.I.R.
Compacto, cabe en calles con coches aparcados y se acerca todo lo posible al portal.
Presión y toberas
Agua a 215 bares como máximo y una tobera para cada residuo: grasa, cal, arena o raíces.
Bomba de achique
Retira el agua de un portal bajo o de un sótano mientras se limpia la columna.
Cámara de TV
Muestra el interior de una columna de gres si el atasco se repite o hay dudas sobre las juntas.
05Recomendaciones
Mientras llega el equipo
¿Agua rebosando ahora mismo? Llame al 912 178 356. Atendemos urgencias las 24 horas, todos los días del año.
- Pida a los pisos altos que no usen inodoros ni fregaderos.
- Localice las llaves del portal y del cuarto donde esté el registro.
- Nada de sosa cáustica ni ácidos: en tuberías de posguerra dañan las juntas.
- Si el agua sube, aparte aparatos eléctricos y cajas del suelo.
- Deje libre un hueco junto al portal para el furgón, si puede.
06Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan
¿No encuentra su caso? Escríbanos a info@pressaqua.com o llame al 912 178 356.
¿Llegan hasta mi portal si no hay sitio para aparcar?
El V.I.R. es compacto y se acomoda en un hueco pequeño. Si no existe, trabajamos con mangueras largas desde el lugar más cercano. Dígannos cómo llegar y si el portal tiene más de un acceso.
¿Quién debe avisar si la bajante es comunitaria?
Conviene avisar al administrador o al presidente de la comunidad. Nosotros explicamos qué hallamos y, si lo pide, entregamos fotos o un informe breve para que la comunidad lo tenga y decida los siguientes pasos.
¿Hay que romper algo en un bloque antiguo?
Normalmente no hace falta. Se actúa desde el registro con presión y cámara. Solo si la cámara muestra una rotura se plantea una reparación con obra, siempre con presupuesto previo y aprobación previa de la comunidad.
¿Atienden fuera de horario?
Sí, a cualquier hora y todos los días del año. Llame al 912 178 356, indique el portal y la planta más baja afectada, y le decimos qué equipo sale y cómo organizar el acceso al bloque.
Hable con nosotros ahora
Díganos el portal y qué aparatos fallan en Lucero; salimos con el V.I.R. y presupuestamos sin compromiso.
07Siga leyendo
Más servicios y zonas
Cerca de Lucero
Servicios
Toda la Comunidad de Madrid
→Contacto
Hable con nosotros ahora
Cuéntenos qué ocurre y en qué zona de Lucero está el inmueble; le llamamos para concretar la visita. Si el agua está rebosando, llame directamente.
- Urgencias
- 912 178 356
- Correo
- info@pressaqua.com
- Horario
- 24 horas, todos los días del año
- Base
- C/ Navarra 8, Villanueva de la Cañada