Arquetas de viviendas y edificios
Desatasco de arquetas
La arqueta es el punto donde se juntan los desagües de una casa o de un edificio antes de salir a la red. Cuando se llena, todo lo que está aguas arriba empieza a fallar. Aquí se explica cómo se limpia, se localiza y se comprueba.
01Contexto
La arqueta es el eslabón que casi nadie ve
Si varias viviendas o varios aparatos de la misma casa desaguan mal a la vez, el tapón rara vez está en cada uno de ellos. Lo más probable es que esté en la arqueta o justo después de ella. Se trata de un pequeño depósito, generalmente con tapa, que recibe los ramales, los reúne y los conduce hacia el colector.
No todas son iguales. La arqueta sifónica retiene un cierre de agua que corta los olores de la red; la de paso solo permite cambiar de dirección o de cota; y la separadora de grasa, habitual en cocinas de locales y comedores, frena las grasas para que no entren en el colector. Cada tipo se llena de una cosa y se limpia de una manera.
En el desatasco de arquetas en Madrid, el gran obstáculo suele ser la tapa. En muchos patios y jardines la han cubierto con tierra, césped, baldosas o incluso hormigón, y nadie recuerda dónde está. Antes de limpiar hay que encontrarla. Para eso usamos equipos de detección que marcan su posición y su recorrido, y en la mayoría de los casos permiten abrir justo donde toca.
02Diagnóstico
Qué avisa de una arqueta saturada
Cinco señales que sitúan el problema en la arqueta y no en un aparato concreto.
| Síntoma | Causa probable | Qué hacemos |
|---|---|---|
| 01Varios desagües de la casa lentos al mismo tiempo | Arqueta de salida llena de sedimento y papel | Apertura, vaciado y limpieza con agua a presión, y comprobación de la salida. |
| 02Olor a cloaca en el patio sin causa aparente | Sifón de la arqueta sin cierre de agua o con residuos | Limpieza del sifón, reposición del cierre y revisión de la tapa. |
| 03Líquido que asoma por la tapa o por sus bordes | Arqueta desbordada por tapón en el tramo siguiente | Desatasco hacia el colector y limpieza completa del depósito. |
| 04Cocina de local con desagüe lento y olor a grasa | Arqueta separadora de grasa saturada de residuos | Vaciado del separador, limpieza interior y revisión de la línea. |
| 05No se encuentra la arqueta para limpiarla | Tapa enterrada bajo tierra, losa o pavimento | Localización electrónica y apertura puntual, en la mayoría de los casos sin levantar de más. |
03Método
Cómo se limpia y se comprueba una arqueta
- 01
Localizar la tapa
Se consulta con el propietario o el administrador dónde puede estar y, si no aparece, se emplean equipos de detección para marcarla.
- 02
Abrir y valorar
Se retira la tapa con cuidado, se observa el nivel, el tipo de residuo y el estado de las paredes antes de introducir ninguna herramienta.
- 03
Vaciar y limpiar
Se aspira o retira el contenido y se limpia con agua a presión el fondo, las paredes, el sifón y los ramales que desembocan.
- 04
Desatascar aguas abajo
Si el tapón está en el tramo de salida, se hace avanzar la tobera hasta el colector y se repasa la sección con cámara si hace falta.
- 05
Comprobar y cerrar
Se hace correr agua desde el interior de la vivienda, se verifica el caudal y se deja la tapa sellada y accesible para futuras revisiones.
04Equipos
Recursos para encontrar, limpiar y revisar
Equipos de detección
Localizan arquetas ocultas y tramos enterrados desde la superficie, en la mayoría de los casos sin obra, y evitan abrir a ciegas.
Agua a alta presión
Hasta 215 bares, con toberas de limpieza para paredes y de arrastre para la salida, adaptadas al material de la arqueta.
Camión cuba
Aspira el contenido cuando la arqueta es grande o el residuo es abundante, como en separadores de grasa de cocinas de gran uso.
Cámara de TV/CCTV
Inspecciona el tramo que sale de la arqueta, graba el estado de la tubería y sirve para decidir si basta con limpiar.
05Recomendaciones
Cómo cuidar las arquetas de su casa
¿Agua rebosando ahora mismo? Llame al 912 178 356. Atendemos urgencias las 24 horas, todos los días del año.
- Localice sus arquetas y marque la posición en un plano o con una fotografía, por si hay que abrirlas.
- No cubra las tapas con tierra, baldosas ni muebles de jardín: el día de la urgencia cuesta más encontrarlas.
- En cocinas de locales, programe la limpieza del separador de grasa antes de que se llene.
- Evite verter aceites, grasas o restos de obra por patios, rejillas y sumideros cercanos.
- Si huele a cloaca en el patio, avise sin esperar a que la arqueta rebose.
06Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan
¿No encuentra su caso? Escríbanos a info@pressaqua.com o llame al 912 178 356.
¿Cómo se desatasca una arqueta con la tapa enterrada?
Primero se localiza con equipos de detección, que marcan la posición y el recorrido. Después se abre un punto concreto para acceder a ella. En la mayoría de los casos se evita levantar más pavimento del necesario.
¿Cada cuánto conviene limpiar una arqueta?
Depende del uso. Una arqueta doméstica puede aguantar mucho tiempo, pero una separadora de grasa de un local necesita limpiezas regulares. Si el desagüe empieza a ir lento, conviene avisar antes de que desborde del todo.
¿Qué diferencia hay entre arqueta sifónica y arqueta de paso?
La sifónica mantiene un cierre de agua que impide que suban olores de la red, mientras que la de paso solo permite conectar tramos o cambiar de dirección. Ambas se llenan de sedimentos, pero se limpian de forma distinta.
¿Pueden darme un informe de lo que había en la arqueta?
Sí. Si lo necesita para la comunidad o para su propia gestión, se aportan fotos, vídeo o informe de lo encontrado, del trabajo realizado y de si se aconseja alguna comprobación posterior más adelante en esa arqueta.
Su arqueta, localizada y limpia
Si no sabe dónde está la arqueta o ya rebosa, llame al 912 178 356 o escriba a info@pressaqua.com. La localizamos, la limpiamos y comprobamos el caudal.
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